Добрый вечер! Исходя из вашего вопроса, я понял, что квартира находится в собственности трёх человек, один из которых признан недееспособным. Для того, чтобы продать квартиру, в которой проживает и зарегистрирован недееспособный гражданин, вам необходимо получить предварительное письменное согласие органа опеки и попечительства. Однако получить такое согласие бывает непросто. Запишитесь ко мне на консультацию по недееспособности по тел. 8 (495) 585-6884 и я постараюсь вам помочь.