Признание приватизации недействительной
FAQ
→
Признание сделок недействительными
Добрый день! скажите, пожалуйста, есть ли у меня какой-то шанс признать приватизацию недействительной.
Ситуация сложная и придётся, как говорится, высасывать доказательства из пальца, я понимаю, шансов очень мало, НО так необходимо. Хотелось бы хотя бы попытаться).
Попытаться ссылаться на ст. 178 ГК РФ (Договор приватизации, заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признан недействительным), т.к. какого-то прямого нарушения вроде не было. Приватизирована квартира на 6 человек. Меня и моего малолетнего ребенка, сестру и её малолетнего ребенка, Отец, Мать. От имени кого подавать иск пока не знаем. Наверное, от имени сестры, т.к. на тот момент она была беременна вторым ребенком и не могла полностью осознавать последствия приватизации. Отец умер. Оставшиеся собственники не против (и даже за, т.к. это необходимо), чтобы приватизацию признали недействительной.
Хотелось бы сиграть на Заблуждение – термин, употребляемый в гражданском праве для обозначения неправильного представления лица о сделке, в которую оно вступило. Договор приватизации может быть признан недействительным, если выраженная в нем воля гражданина сложилась вследствие заблуждения, и поэтому приватизация влечет за собой для него иные правовые последствия, нежели те, на которые он рассчитывал.
При этом значение имеет только заблуждение, признанное существенным, то есть существенным для обстоятельств данного гражданина. Закон не устанавливает, в каких случаях заблуждение признается существенным; это решается судом. На практике существенным заблуждением признается неправильное представление о предмете сделки, о другом ее участнике, о ее юридической природе.
Например, человек, давая свое согласие на приватизацию квартиры в совместную собственность с другими членами семьи, рассчитывал, что это никак не ограничит его права пользования квартирой. Но потом отношения с членами семьи испортились, а принудительный обмен приватизированной квартиры невозможен. В результате сложилась ситуация, когда нельзя ни вместе пользоваться квартирой, ни выехать из нее.) И на данный момент один из нас (допустим, сестра) не может продать квартиру (или долю в ней), т.к. в ней прописан еще мой ребенок, а это будет являться ухудшением условий для ребенка (мы отказываемся от продажи своих долей, а на выкуп доли сестры и ее ребенка денег нет). Так же у меня с семьей, да и у сестры тоже — нет другой собственности и места жительства.
И подскажите, сколько стоит у вас составление искового заявления в суд?
Большое спасибо!
10.09.2015
