Признание права собственности на новостройку
После того, как у наших граждан появилась возможность оформлять жилье в собственность, массово началась застройка пустырей, окраинных районов и т.д., появилась возможность ипотечного кредитования, остро встал вопрос о признании права собственности на новостройку.
Основная проблема связана с тем, что застройщик не может по определенным причинам (задержка сроков сдачи строительства, недоговоренность с администрацией района застройки, штрафные санкции, арбитражные разбирательства и т.д.) поставить объект на баланс и получить адрес строения. Без этого получить документы, подтверждающие право собственности на конкретную квартиру, на конкретного собственника, НЕЛЬЗЯ.
Эта ситуация наглядно демонстрирует нам явные нарушения прав собственности покупателей квартир в новостройках – законных собственников.
Право собственности возникает с момента его государственной регистрации в регистрирующих органах (Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии) на основании определенного пакета документов. Так как по независящим от покупателя квартиры обстоятельствам он не может предоставить на регистрацию весь перечень необходимых документов, то, соответственно, и не может реализовать свое право – право собственности.
Выход один — признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке путем установления юридического факта права собственности.
Наши юристы и адвокаты имеют огромный опыт решения подобных проблем. Будем рады помочь Вам, если вы столкнулись с подобной ситуацией, соберем все необходимые документы, подготовим исковое заявление, рассчитаем государственную пошлину, представим Ваши интересы в суде, зарегистрируем право собственности на квартиру на ваше имя в органах юстиции.
—
ЗВОНИТЕ нам по телефону
+7 (495) 585-6884,
—
НАПРАВЬТЕ Ваш
вопрос юристу он-лайн
Читайте также:
