Споры о прекращении права собственности
Право собственности прекращается:
- при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
- отказе собственника от права собственности;
- гибели или уничтожении имущества;
- при утрате права собственности на имущество.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, за исключением некоторых случаев, предусмотренных законодательством РФ.
- обращение взыскания на имущество по обязательствам;
- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
- отчуждение в связи с изъятием земельного участка;
- реквизиция;
- конфискация.
Отчуждение собственником своего имущества другим лицам. Отчуждение производится собственником добровольно на основании договора купли-продажи, договора мены, договора дарения, договора аренды и пр.
Отказ собственника от права собственности. Любое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив публично о своем отказе. Отказ может быть произведен любыми способами, устно, письменно, в виде публикации объявления в СМИ, выброс имущества и другое.
Гибель или уничтожение имущества. Гибель и уничтожение имущества может производиться как по воле собственника (выбросил, поломал, разбил и пр.) так и помимо его воли. Это может произойти при случайных обстоятельствах, например: стихийное бедствие, когда за гибель имущества не отвечает конкретное лицо, а так же в следствие неправомерных действий конкретного лица. В этом случае собственник имеет право обратиться в суд и претендовать на возмещение причиненного вреда.
Право собственности гарантированно и охраняется законодательством РФ, но несмотря на гарантии и охрану законодательством, право собственности остается лакомым куском для многих недобросовестных граждан и нуждается в защите.
Если Вы прекратили право собственности, либо потеряли право собственности, восстановить право собственности возможно только в судебном порядке. Только суд может вернуть Вам право собственности.
Пример из практики: В нашу компанию обратился гражданин Ю. Еще в 1992 году он приобрел земельный участок 1,5 ГА в Рязанской области, но имея документы на землю, не зарегистрировал право собственности на земельный участок и не получил соответствующее решение. Спустя некоторое время гражданин Ю совершенно случайно выяснил, что на его земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на имя другого человека. Наши юристы проделали огромную подготовительную работу и обнаружили, что действительно, Гражданин К получил свидетельство о собственности на земельный участок размером 6,0 ГА в Рязанской области, в состав которого входит участок нашего клиента – гражданина Ю. Наши юристы собрали доказательства и подали исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в интересах гражданина Ю. Судебное разбирательство длилось почти год, но в результате нам удалось отстоять интересы нашего клиента и справедливость восторжествовала. Почему возникла такая ситуация? Дело в том, что регистрирующие органы, не разобравшись тщательно в документах, зарегистрировали весь участок на имя гражданина К.
Обращайтесь к нам и наши специалисты ознакомятся с вашей ситуацией, проанализируют имеющиеся у вас документы и разработают оптимальный вариант решения Вашей проблемы. Записаться к нам на консультацию достаточно просто, для этого Вам необходимо:
Читайте также:
